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活動板房面積如何計算?

        建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)亦稱建(jian)筑(zhu)(zhu)展開面(mian)(mian)積(ji)(ji),它是(shi)指住(zhu)宅建(jian)筑(zhu)(zhu)外墻外圍(wei)線測定的(de)各層平面(mian)(mian)面(mian)(mian)積(ji)(ji)之(zhi)和(he)。它是(shi)表示一個建(jian)筑(zhu)(zhu)物建(jian)筑(zhu)(zhu)規模大小的(de)經濟(ji)指標。它包括三(san)項,即使用(yong)面(mian)(mian)積(ji)(ji)、輔助面(mian)(mian)積(ji)(ji)和(he)結(jie)(jie)構面(mian)(mian)積(ji)(ji)。因為建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)是(shi)計算(suan)商品(pin)房(fang)價格的(de)結(jie)(jie)算(suan)數(shu)據(ju),所以對于購房(fang)者來說,了(le)解建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)的(de)計算(suan)方法是(shi)非常重要(yao)的(de)。

活(huo)動板房(fang)面積計(ji)算規(gui)則:

1、板房(fang)面積(ji)按外墻(qiang)邊長寬(kuan)計算乘以數(shu);  

2、室外樓梯、走道(dao)按自然層(ceng)投影面積(ji)之和(he)計算(suan); 

3、雨棚按水平投影面積一半計算; 

4、伸(shen)出墻外的板不計算建筑面積(ji); 

5、總面積=(1)+(2)+(3);

6、標準層兩(liang)部(bu)樓梯(ti)(ti),左(zuo)右(you)山墻各一(yi)部(bu),每部(bu)樓梯(ti)(ti)4.5平(ping)方米(mi),增減樓梯(ti)(ti)時按此數增減即可; 

7、除特(te)別注明(ming)外,工程量計(ji)算均按上(shang)述計(ji)算公式進行調(diao)整結算款。

 

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